ЖК Ріел Сіті: максимальний комфорт у власному будинку

Обираєте квартиру своєї мрії? Хочете придбати житло в сучасному комплексі, наповненому інноваціями та максимальним комфортом? Тоді зверніть увагу на унікальний проект Ріел Сіті в Залізничному районі, на вул. Рудненська, 8, який реалізується відомим в Україні девелопером. Ця новобудова є не просто житловим комплексом, а реалізує ідею найкращого житлового простору для проведення більшої частини часу саме на території власного будинку, який має ретельно продуману інфраструктуру.

Згідно з проектом до складу житлового масиву входять 15 будинків, що мають кількість поверхів від 8 до 12. Новобудова відноситься до категорії «Комфорт». Загалом передбачено наявність 994 квартир, серед яких 1-кімнатні смарт, а також стандарт, 2,3-кімнатні апартаменти. Також в будинках Ріел Сіті перші поверхи будуть надані інвесторам, які ведуть комерційну діяльність. Таке планування забезпечить житловий комплекс всім необхідним – магазинами, салонами краси, перукарнями, аптеками, кафе і ресторанами.

Простір ЖК Ріел Сіті Львів вільний від автомобілів, пронизаний зручними широкими доріжками, по яким можна прогулюватися, милуючись зеленими скверами. Для відпочинку на власній території масиву передбачені спеціальні лаунж-зони, арт-лавки, альтанки з можливістю влаштувати дружнє барбекю. Слід відзначити, що територія нового ЖК дружня до людей з особливими потребами та облаштована пандусами. В домах Ріел Сіті передбачені широкі вхідні двері та зручні двері ліфтів.

Зовнішня та внутрішня інфраструктура ЖК Ріел Сіті

Житловий масив Ріел Сіті розташований в Залізничному районі Львова, неподалік від центральної частини міста та поруч з жвавою транспортною розв’язкою. Така локація дозволяє мешканцям новобудови швидко добратися до потрібного місця як на власному автомобілі, так і скориставшись громадським транспортом. Поруч з ЖК Ріел Сіті знаходяться:

·           Левандівський ринок;

·           магазини і супермаркети (Вопак, АТБ, Сільпо, Свій Маркет, ТЦ Південний, ТЦ Скриня);

·           дитячі садки (в тому числі приватні);

·           загальноосвітні школи;

·           тренажерний зал;

·           фітнес клуби League, Unity, палац спорту;

·           паркова зона;

·           відділення банків, пошти;

·           аптека;

·           зупинка громадського транспорту.

Облаштування внутрішньої території ЖК Riel City

Новобудова є цілим житловим кварталом з площею майже 5 гектарів, з розвинутою та максимально зручною внутрішньою інфраструктурою. На закритій від сторонніх людей території ЖК Ріел Сіті, де вже стартував продаж квартир, спроектовані:

·           великий дитячий садочок;

·           початкова школа для учнів 1-4 класів;

·           6 дитячих ігрових майданчиків, на яких зможуть гратися дітлахи різного віку;

·           5 зон воркаут для тих, хто займається спортивними та акробатичними вправами;

·           наземний паркінг для автомобілів, велосипедів;

·           підземний паркінг для авто, електрокарів з можливістю зарядки електромобілів на спеціальній зарядній станції;

·           прогулянкові алеї з ретельно продуманими зонами відпочинку, альтанками;

·           зелені насадження у великій кількості (клумби з квітучими рослинами, штамбові дерева, кущі, зелені газони).

Якщо ви є власником собаки, то для прогулянки з твариною зможете скористатися не тільки зеленою територією, але й стовпами з дог-пакетами, собачими урнами. Це забезпечує можливість добре провести час з улюбленцем та при цьому попіклуватись про чистоту навколишнього ландшафту.

Особливості ЖК Ріел Сіті

По всій внутрішній території житлового масиву розставлені сучасні енергоефективні ліхтарі, що працюють на фотоелементах. Тому мешканцям будинків не потрібно додатково сплачувати за освітлення прибудинкових майданчиків і доріжок – електроенергія для зовнішнього освітлення виходить безкоштовною та економить купу грошей. Внутрішня частина ЖК Ріел Сіті повністю адаптована до використання людьми з особливими потребами, що є вагомих фактором обрання житла.

Обрана технологія будівництва Riel City: переваги та мінуси

Для зведення будинків класу «Комфорт» використовується перевірена монолітно-каркасна технологія, яка дозволяє пришвидшити хід будівництва, забезпечує надійність та довговічність споруд. Внутрішні стіни Riel City викладаються газоблоками та утеплюються екологічним пінополістиролом а мінеральною ватою – матеріалами, які окрім збереження тепла додатково забезпечують звукоізоляцію. Такий підхід дозволяє створювати зручні, затишні, безпечні, теплі домівки.

До вагомих переваг застосування монолітно-каркасної технології будівництва ЖК Ріел Сіті належать:

·           облаштування рівних поверхонь стін, стелі, підлоги;

·           можливість використання різних матеріалів для внутрішнього наповнення стін;

·           підвищена надійність залізобетонного каркасу;

·           мінімальна кількість тримальних конструкцій;

·           легкість перепланування як в ході безпосереднього будівництва, так і після;

·           широкий простір, що дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські ідеї.

Якщо говорити про мінуси каркасного будівництва, то до них відносять:

·           підвищену складність зведення будинків з висотою більше, ніж 25 поверхів;

·           низьку природну шумоізоляцію, яка вимагає наявності додаткових звукоізоляційних прокладок;

·         підвищення вартості квартир в будинках, висота яких становить більше 16 поверхів за рахунок необхідності використання спеціальної будівельної техніки (окрім екскаваторів та підйомних кранів).

Але зважаючи на те, що для житлового масиву Ріел Сіті клас комфорт запроектовані лише будинки з 12 поверхами, проблем з 16 поверховими спорудами не виникає. Також слід відзначити, що матеріали, які використовуються для утеплення стін Riel City, є звукоізоляційними, що ефективно вирішує іншу проблему монолітно-каркасного будівництва.

Архітектура ЖК Ріел Сіті

Архітектура житлового масиву Riel City обрана яскрава та тепла. Для цього зовнішнє оздоблення фасадів виконується з використанням мінеральної декоративної штукатурки жовтого кольору. Такий цікавий контраст з основними кольорами фасаду – білим та сірим, надає будинкам сучасності і стилю, піднімає настрій, приємно радує око. Ще одна архітектурна особливість проекту – наявність балконів і лоджій різного типу, щоб кожний майбутній власник мав можливість обрати найбільш прийнятний варіант.

Важливі характеристики житлового комплексу Ріел Сіті

До важливих характеристик ЖК Ріел Сіті та квартир в будинках цього житлового масиву відносяться:

·           надійність, сейсмостійкість будівель, для зведення яких обрана монолітно каркасна технологія;

·           висота стелі в квартирах Riel City 2.7 м;

·       повна готовність поверхонь стін, стелі, підлоги до проведення ремонтних робіт, оброблення різноманітними матеріалами (фарба, шпалери, декоративна штукатурка, ПВХ-панелі, декоративна керамічна плитка, дерев’яні чи скляні панелі тощо);

·           оснащення віконних отворів енергоефективними та звукоізоляційними склопакетами;

·           встановлення вхідних дверей з протизламними, протипожежними властивостями;

·       наявність системи індивідуального опалення будинків, що забезпечує квартири теплом у потрібний момент, дозволяє суттєво зекономити на сплаті комунальних послуг;

·           встановлення в квартирах лічильників на газ, електроенергію, водопостачання;

·       наявність в будинках ЖК Ріел Сіті підземних паркінгів з індивідуальними місцями під паркування автомобілів. Кожен підземний паркінг буде облаштовано ліфтами;

·           наявність зарядних станцій для сучасних електрокарів;

·           облаштування будинків Riel City надійними та функціональними ліфтами;

·           планування затишних кав’ярень, салонів краси, бутиків на перших поверхах новобудов, що підвищує комфорт мешканців;

·           можливість вигідно інвестувати в комерційну нерухомість, розташовану на території сучасного ЖК Ріел Сіті.

Ціни на квартири в ЖК Riel City від забудовника

Станом на II-III квартали 2020 року житловий комплекс знаходиться ще на стадії будівництва, а передбачена кількість квартир 994. Саме тому купити квартиру в ЖК Riel City фінансово вигідно зараз, коли будинки ще не введені в експлуатацію. Продаж квартир вже відкрито. Ціна квартир Riel City залежить від кількох факторів:

·           загальна площа приміщення;

·           кількість кімнат;

·           розташування на поверсі;

·           планування;

·           стан ремонту.

Актуальна вартість нерухомості, що регламентується забудовником РІЕЛ, наступна:

·           1-кімнатні квартири смарт з площею 24-67 м2 – від 0.363 млн грн.;

·           2-кімнатні квартири ЖК Ріел Сіті з загальною площею 64-78 м2 – від 0.972 млн грн.;

·           3-кімнатні квартири, що мають площу в